Bonus por entrar rápido
POR RELLENAR
POR RELLENAR: qué es el bonus, para quién es y hasta cuándo se puede entrar.
Si trabajás solo, esto te suena
Un mes te va bien, el segundo más o menos y el tercero mal.
Es la montaña rusa. Cuando estás arriba, le dedicás todo el día a vender y dejás de prospectar. Seis meses después, no tenés nada. El problema nunca fue el esfuerzo. Fue la falta de un proceso.
- Conseguir propiedades te cuesta, y no todas las que llegan conviene tomarlas.
- El propietario quiere publicar caro, y no sabés cómo mostrarle que así no se vende.
- La agenda te la marca lo que surge: el llamado que entra, la visita que se cancela.
- Podés cerrar operaciones e incluso tener éxito, y aun así sentir que hacés todo solo.
- Ya hiciste cursos. Te quedaron ideas sueltas, pero no un proceso.
- Cuanto mejor te va, más depende todo de vos.
No cambió el mercado. No cambié de ciudad. Cambió que dejé de hacer lo que me salía y empecé a hacer siempre lo mismo. Un proceso. Hacer, medir, aprender.
El embudo de propietarios
Con los números de la red de deinmobiliarios
- 240contactos
- 12pedidos de tasación
- 6tasaciones
- 2captaciones
- 1venta
Tu negocio es generar pedidos de tasación.Santiago Magnin. En 10X ves cómo se mueve cada número.
Qué es 10X Inmobiliario
No es simplemente un curso. Es un ecosistema de cuatro pilares.
Es la forma en la que trabaja deinmobiliarios todos los días, abierta a inmobiliarios de todo el país. Para que trabajes con método y dejes de resolver todo solo.
Pilar 1
Formación
Ocho módulos en vivo con Santiago y un Q&A cada quince días.
Ver el programa Pilar 2Tecnología
Los mapas de oferta y de demanda, Colegas y Propiedades compartidas.
Ver la app Pilar 3Comunidad
Inmobiliarios de todo el país para consultar, compartir y hacer negocios.
Ver la comunidad Pilar 4Recursos
Los modelos legales y los checklists que usa la red, listos para adaptar.
Ver los recursosPilar 1 · Formación
La metodología de la red, enseñada etapa por etapa
Es la forma en la que trabaja deinmobiliarios puertas adentro, la misma que aplican desde el primer mes las inmobiliarias que entran a la red. Va desde cómo buscar propietarios que de verdad quieran vender hasta el cierre y la postventa.
La clase gratuita Sistema Inmobiliario Inteligente muestra el qué: qué tiene que pasar en cada embudo y en qué orden. 10X enseña el cómo. Qué se dice en cada uno de los 40 contactos de la semana. Cómo se arma la carpeta de tasación, hoja por hoja. Cómo se usa la ficha de visita. Cuáles son las trece variables que se negocian en una reserva. Cada una de esas cosas es una clase entera.
No son técnicas sueltas. Es una forma de trabajar, con procesos que podés repetir, medir y mejorar.
- Vas a poder implementarla para:
- Captar propiedades de calidad.
- Tener un flujo constante de compradores y vendedores calificados.
- Convertir esas oportunidades en operaciones, de forma consistente.
Un inmobiliario puede tener un gran mes porque cerró varias operaciones. Pero un negocio empieza a construirse cuando entendés qué hiciste para generarlas y sos capaz de volver a hacerlo.
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Una clase en vivo por semana
Con Santiago. Es un calendario, no un montón de videos para ver cuando puedas.
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Un Q&A cada quince días
Traés tu caso: la tasación que no sabés si tomar, la propiedad que no se vende. Y lo ven con Santiago.
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Las clases quedan grabadas
Si un día no podés estar en vivo, la mirás después en la plataforma.
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Acceso desde el día 1
El día que entrás tenés la plataforma, los recursos y el grupo de miembros.
El programa
Ocho módulos, en el orden en que funciona el negocio
Cada módulo es una etapa del triple embudo: propietarios, compradores y reclutamiento.
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MÓDULO 1Punto de partida
El mercado y tus objetivos
Qué tamaño tiene de verdad tu mercado y cuánto querés vender. De ahí sale cuántos contactos tenés que hacer mañana.
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MÓDULO 2Propietarios
La base y la prospección
La base de 155 personas, el plan 40-5-5-1 de todas las semanas y qué se dice en cada contacto.
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MÓDULO 3Propietarios
La calificación: NURK
Necesidad, urgencia, realismo y capacidad. A qué pedidos de tasación ir y a cuáles decirles que no.
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MÓDULO 4Propietarios
Tasación y captación
La carpeta, los tres números, las objeciones del propietario, la exclusiva y el compromiso de calidad.
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MÓDULO 5Compradores
Promoción, visita y seguimiento
El aviso, la visita, la ficha de visita y el seguimiento infinito.
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MÓDULO 6Compradores
Negociación y cierre
La reserva, las trece variables que se negocian y las estrategias de negociación.
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MÓDULO 7Reclutamiento
La montaña rusa
Cómo seguir prospectando cuando te empieza a ir bien, para que la facturación no suba y baje.
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MÓDULO 8Reclutamiento
De vendedor a líder
Delegar de abajo para arriba y armar un equipo donde cada persona sea mejor adentro que afuera.
No es de Capital. Los números cambian de una ciudad a otra, pero el método es el mismo.
Pilar 2 · Tecnología
Antes de ir a una tasación, mirá qué pasa de verdad en ese mercado
No solo cuánto se pide por las propiedades del barrio. También el valor del m² de lo que de verdad se reserva. Con eso llegás con mejores argumentos, defendés un valor con información y evitás uno de los errores más caros: captar una propiedad a un precio al que nunca se va a vender.
La App 10X Inmobiliario
Cuando una tasación arranca en un valor que se puede cerrar, la cartera rota. Y cuando compartís tu cartera, la operación puede empezar adentro de la comunidad.
- Mapa de oferta
El valor del m² de lo que se publica, por zona, por tipología y ambientes. Hoy, en 15 regiones.
- Mapa de demanda
El valor del m² de las propiedades que se reservaron, por zona. Hoy, en 7 regiones.
- Colegas
Ponés una zona y encontrás a quién referirle una operación.
- Propiedades compartidas
Traés tu cartera con el link de tu inmobiliaria y ves la de todos. Vos tenés la propiedad y otro miembro tiene el comprador, o al revés.
“Dejamos de pensar ‘¿cómo consigo yo al próximo comprador?’ y empezamos a pensar ‘¿cómo aprovechamos la fuerza de toda una red?’”Santiago Magnin, sobre Propiedades compartidas
Valor del m² por zona publicado y reservado
Más baratoMás caro
“Esa diferencia es la que tenés que tener en la cabeza antes de ir a una tasación.”Santiago, sobre lo que se publica y lo que de verdad se reserva
Pilares 3 y 4 · Comunidad y recursos
Para no crecer solo ni inventar todo desde cero
Como dice Santiago, muchas veces no necesitás otra clase. Necesitás mejores herramientas, mejores sistemas y mejores personas alrededor tuyo.
Pilar 3 · Comunidad
Inmobiliarios de todo el país
Para consultar, compartir experiencias, pedir una opinión o hacer una operación juntos. Que un inmobiliario de Buenos Aires pueda hacer negocios con uno de Córdoba, y que uno de Mendoza aprenda de uno de Rosario.
- “Esta tasación, ¿la tomarías?”Una tasación, una exclusiva, un propietario difícil: tenés con quién chequearlo.
- Un colega en otra ciudadTu cliente se muda a otra provincia y sabés a quién referírselo.
“Este es un negocio de personas, y no tiene mucho sentido hacerlo solo.”Santiago Magnin
Pilar 4 · Recursos
Lo que usa la red, listo para usar
- 34 modelos legales en WordGenéricos para todo el país: captación, reserva, compraventa, otros contratos y cláusulas especiales.
- 14 checklists en PDFCaptación, muestreo, reserva, escritura y para el comprador.
“Para que no tengas que inventar nada desde cero.”Santiago Magnin
Quién te enseña
Santiago Magnin
Corredor inmobiliario, fundador y CEO de deinmobiliarios y autor de La Inmobiliaria Inteligente, un libro escrito solo para inmobiliarios.
El libro es para un público muy específico, y aun así lo compraron miles. 10X es el paso siguiente: “Si el libro fue mi manera de compartir lo que aprendimos, la comunidad es el lugar donde quiero que lo llevemos a la práctica juntos.”
Yo hago, y hacía, exactamente lo que hacen los miembros de mi red: prospectar, tasar, captar, mostrar, negociar, cerrar.
- 2016
Entra a una franquicia para aprender. Septiembre: cero ventas. Octubre: cero. El mes 22 es el primero en verde.
- Después
El quiebre: deja de hacer lo que le sale y empieza a hacer siempre lo mismo. Hacer, medir, aprender.
- 2019
Funda deinmobiliarios, con una hipótesis: este negocio se puede hacer mejor si se hace con proceso.
- 2022
deinmobiliarios termina de convertirse en una red de bandera blanca, solo de compraventa.
- Hoy
Con el libro recorrió el país. En cada ciudad escuchó lo mismo: más acompañamiento y, sobre todo, no estar solos. De ahí nace 10X.
Lo que hasta hoy solo le podía dar al que vivía en Capital, hoy se lo puedo dar a cualquiera, esté donde esté.
Para quién es
Para el que ya trabaja en compraventa
Es para vos si
- Tenés una inmobiliaria y querés que deje de depender de vos y empiece a operar como una empresa.
- Sos corredor independiente.
- Trabajás en la inmobiliaria de otro.
- Estás en Capital o en el interior.
- También hacés alquileres. No hay problema: el foco es la compraventa.
No es para vos si
- Buscás una fórmula para vender sin trabajar.
- Sos inversor.
- Querés un curso para mirar una vez y archivar. Esto es para hacerlo, semana a semana.
Antes del precio
Lo que 10X no es, para que nadie entre con una idea equivocada
-
No te paga la producción ni el destaque
En la red, las fotos, el 360, el video y el superdestacado los paga deinmobiliarios. En 10X no. Lo que sí vas a aprender es en qué propiedades conviene invertir: en las que tomaste en precio y con exclusiva.
-
No tenés que dejar nada
Ni tu inmobiliaria, ni tu marca, ni tu red o tu franquicia. Seguís trabajando donde trabajás, con tu nombre. La idea es potenciar lo que ya construiste.
-
No te promete cuánto vas a vender
Depende de lo que hagas con esto. Lo que sí te mostramos es cómo trabaja la red. Lo demás lo hacés vos.
Precio de fundador
Estamos fundando 10X Inmobiliario. Los que entran ahora, entran como fundadores.
Todo lo que incluye
- Formación8 módulos en vivo con Santiago, una clase por semana, y un Q&A cada quince días
- TecnologíaLa App 10X Inmobiliario: mapas de oferta y de demanda, Colegas y Propiedades compartidas
- ComunidadInmobiliarios de todo el país para consultar y hacer negocios
- Recursos34 modelos legales y 14 checklists
- Bonus por entrar rápidoPOR RELLENAR
Tu precio
Precio normal: USD 3.000
USD 497por seis meses, en un solo pago
Son USD 83 por mes, menos de USD 3 por día.
Precio congelado. Mientras sigas adentro, renovás siempre a USD 497, aunque después el precio suba para los que entren más adelante.
Entrar como fundadorEl precio de fundador cierra el viernes 20/11 a las 23:59
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El precio de fundador ya cerró.
10 días de garantía El descuento ya está aplicado
Si 10X te ayuda a hacer una operación más, una sola, ya se pagó.
10días
Garantía
Si no es para vos, te devolvemos el 100%
Tenés diez días de garantía. Entrás, recorrés la plataforma y mirás los recursos. Si sentís que no es para vos, escribís y te devolvemos todo lo que pagaste. Sin preguntas y sin vueltas.
No quiero que nadie se quede adentro por compromiso. Quiero adentro a los que quieren estar.
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de entrar
Ya hice cursos. ¿Esto es otro más?
No. 10X no está pensado como otro curso para mirar y archivar. Es un ecosistema de cuatro pilares: formación en vivo con Q&A, tecnología, recursos y una comunidad. El objetivo no es que acumules información. Es que implementes una forma distinta de trabajar. Si buscás solo videos, probablemente no sea para vos.
Hace años que trabajo. ¿Me sirve?
Sí. No pretendemos enseñarte a ser inmobiliario: probablemente ya sabés captar, tasar, negociar y cerrar. Muchas veces el problema es otro: todo ese conocimiento está en tu cabeza y depende de vos. 10X te ayuda a convertir tu experiencia en procesos, métricas y una forma de trabajar que tu equipo pueda repetir. No se trata de empezar de cero. Se trata de hacer crecer lo que ya construiste.
Trabajo en otra ciudad. ¿Me sirve?
Sí. Tu mercado es distinto: los valores, los clientes y la competencia. Por eso 10X no busca que copies Capital. Busca que aprendas una metodología de trabajo y la adaptes a tu plaza. Además, vas a estar conectado con inmobiliarios de todo el país.
¿El mapa tiene mi ciudad?
Mapa de oferta: 15 regiones
Ciudad de Buenos AiresGran Buenos AiresRosarioCórdobaLa PlataMar del PlataMendozaBahía BlancaBarilocheNeuquénPosadasSaltaSanta FeTandilTucumán
Mapa de demanda: 7 regiones
Ciudad de Buenos AiresGBA NorteGBA SurGBA OesteCórdobaLa PlataMar del Plata
Si tu ciudad no está, no está, y no te lo vamos a vender como si estuviera. Lo que sí te sirve en cualquier ciudad es el método: publicás en precio, y las visitas al aviso de la primera semana te dicen si estás bien.
No tengo tiempo. ¿Me sirve igual?
Si todo el día estás apagando incendios, respondiendo mensajes y haciendo todo vos, el problema no es solo el tiempo. Es cómo está funcionando tu negocio. 10X no es para sumarte cosas a la agenda. Es para que dejes de improvisar las que ya hacés.
¿Y si no puedo estar en una clase en vivo?
Las clases quedan grabadas en la plataforma. La mirás cuando puedas y traés tus dudas al próximo Q&A.
¿10X paga las fotos y el destaque, como la red?
No. En la red, la producción y el destaque los paga deinmobiliarios. En 10X no. Lo que sí vas a aprender es en qué propiedades conviene invertir: en las que tomaste en precio y con exclusiva.
Ya estoy en una red o tengo mi equipo. ¿Tengo que dejar algo?
No. Ni tu inmobiliaria, ni tu marca, ni tu red o tu franquicia. Seguís trabajando donde trabajás, con tu nombre. La idea es potenciar lo que ya construiste, con colegas de otras empresas y ciudades para contrastar decisiones y encontrar oportunidades.
Hago alquileres. ¿Me sirve?
Sí. El programa está enfocado en la compraventa. Si además hacés alquileres, no hay problema.
¿Cuánto voy a vender?
No te lo vamos a prometer. No podemos decirte cuánto vas a vender ni cuánto vas a facturar, porque depende de vos. Lo que sí podemos es mostrarte lo que hacemos todos los días en deinmobiliarios: cómo captamos, tasamos, trabajamos compradores, negociamos y medimos. Es una metodología que no nació de una promesa, sino de un negocio real que ya está funcionando.
¿Y si no me sirve?
Tenés diez días de garantía. Si sentís que no es para vos, escribís y te devolvemos el 100% de lo que pagaste, sin preguntas.
¿Cuándo arranco?
El mismo día que entrás tenés acceso a la plataforma, a los recursos y al grupo de miembros. Las clases en vivo son una por semana, con Santiago.
¿Cómo pago?
Tocás cualquier botón de esta página, completás tus datos y pagás USD 497 en un solo pago. El descuento de fundador ya está aplicado.
¿Hasta cuándo está el precio de fundador?
Hasta el viernes 20 de noviembre a las 23:59, hora de Argentina. Ese día cerramos las inscripciones, y no lo vamos a extender.
Todo junto
Entrá como fundador de 10X Inmobiliario
Formación: ocho módulos con clases en vivo, una por semana, y un Q&A con Santiago cada quince días. Tecnología: los mapas de oferta y de demanda, Colegas y Propiedades compartidas. Comunidad: inmobiliarios de todo el país para consultar y hacer negocios. Recursos: modelos legales y checklists, listos para usar. Más el bonus por entrar rápido: POR RELLENAR. Precio de fundador: USD 497 por seis meses, congelado mientras sigas. Diez días de garantía.
“No quiero meterte presión artificial. Pero cuando cierre esta etapa, ya no vas a poder entrar con las condiciones de fundador.”Santiago Magnin
Cierra el viernes 20/11 a las 23:59
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El precio de fundador ya cerró.